Owusu Capital Partners — strategische Fremdkapitalberatung für Gewerbeimmobilien
Strategische Fremdkapitalberatung
für Gewerbeimmobilien
Für Eigentümer, Projektentwickler
und Investoren
Owusu Capital Partners
Strategische Fremdkapitalberatung für Gewerbeimmobilien.
Wir beraten Eigentümer, Projektentwickler und Investoren zu optimalen Fremdkapitalstrukturen über alle gewerblichen Immobilienklassen hinweg.
Wohnen
Büro
Pflege
Mixed-Use
Unsere Leistungen
Von der Akquisition bis zur Finanzierungsstruktur
Wir bieten unabhängige Fremdkapitalberatung über das gesamte Spektrum der gewerblichen Immobilienfinanzierung. Jedes Mandat erhält persönliche Betreuung auf Senior-Ebene.
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Wir beraten zur gesamten Fremdkapitalstruktur bei Gewerbeimmobilienakquisitionen, von besicherten Senior Darlehen bis hin zu strukturierten Finanzierungslösungen. Unser Team identifiziert den optimalen Kreditgeber, verhandelt wettbewerbsfähige Konditionen und stellt sicher, dass die Kapitalstruktur die Investmentthese unterstützt.
- Für wen
- Immobilieninvestoren, institutionelle Käufer und Family Offices, die gewerbliche Assets erwerben.
- Was Sie erhalten
- Ein vollständig strukturiertes und wettbewerbsfähig bepreistes Fremdkapitalpaket, vom Term Sheet bis zum Closing.
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Marktbedingungen ändern sich, und Ihre Kapitalstruktur sollte das ebenfalls. Wir beraten Mandanten bei der Refinanzierung bestehender Verbindlichkeiten zur Verbesserung der Konditionen, Verlängerung von Laufzeiten oder Freisetzung von Eigenkapital, und bei der Restrukturierung, wenn die Umstände es erfordern.
- Für wen
- Asset-Eigentümer mit auslaufenden Darlehen, übermäßigem Leverage oder sich ändernden Geschäftsplänen.
- Was Sie erhalten
- Verbesserte Konditionen, erhöhte Flexibilität und eine nachhaltige Kapitalstruktur.
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Neubauprojekte und umfangreiche Sanierungen erfordern spezialisierte Finanzierungen. Wir unterstützen bei der Beschaffung von Eigen- und Fremdkapital, einschließlich Senior Debt, Stretch Senior und Mezzanine-Tranchen, um den Bau bis zur Stabilisierung zu finanzieren.
- Für wen
- Projektentwickler und Sponsoren, die Neubauten oder umfangreiche Wertsteigerungsprojekte durchführen.
- Was Sie erhalten
- Eine maßgeschneiderte Entwicklungsfazilität mit klaren Meilensteinen, Auszahlungsmechanismen und Exit-Strategie.
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Für Transaktionen, die Kapital über die Senior-Lending-Grenzen hinaus erfordern, arrangieren wir Mezzanine, Preferred Equity, Bridge und andere nachrangige Finanzierungslösungen. Diese maßgeschneiderten Strukturen schließen die Lücke zwischen Senior Debt und Eigenkapital und ermöglichen Sponsoren eine Renditeoptimierung.
- Für wen
- Sponsoren, die den Leverage maximieren oder Kapitallücken in komplexen Transaktionen überbrücken möchten.
- Was Sie erhalten
- Zugang zu flexiblem, nachrangigem Kapital aus einem kuratierten Netzwerk von Kreditgebern.
Über uns
Am Anfang jedes Gebäudes steht eine Finanzierungszusage.
Die Owusu Capital Partners GmbH ist eine unabhängige Debt Advisory mit Sitz in Schönefeld. Wir begleiten Projektentwickler und Investoren von der ersten Machbarkeitseinschätzung bis zum unterschriebenen Darlehensvertrag. Uns treibt an, dass gute Projekte nicht auf dem Papier stecken bleiben, sondern gebaut werden.
Unser Team
Wir kennen den Kapitalgeber, bevor wir mit ihm sprechen
Unser Team vereint Erfahrung aus dem Finanzierungsgeschäft, Immobilienbewertung und Datenanalyse. Dazu gehören ehemalige Risk-Analysten aus der Marktfolge, zertifizierte Gutachter und Datenanalysten. Wir wissen, welche Fragen kommen, welche Kennzahlen entscheiden und wo Risiken liegen. Ihre Anfrage bereiten wir so auf, dass sie beim Kreditgeber nicht auf einem Stapel landet, sondern auf dem Tisch.
Warum Owusu Capital Partners
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Unabhängigkeit
Wir sind keinem Kapitalgeber verpflichtet, sondern allein Ihnen.
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Kapitalgeberperspektive im eigenen Team
Unsere Risk-Analysten kennen die Kreditentscheidungsprozesse von innen.
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Ehrliche Einschätzung
Sie erfahren von uns klar und ohne Umwege, ob und wie Ihr Projekt finanzierbar ist.
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Digitaler Datenraum
Alle Unterlagen für den Kapitalgeber liegen in unserer eigenen Software an einem Ort. Das verkürzt den Weg zur Entscheidung spürbar.
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Langfristige Partnerschaft
Unser Ziel ist nicht ein einzelner Deal, sondern eine Zusammenarbeit, die über Jahre trägt.
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Betreuung auf Senior-Ebene
Jedes Mandat wird von einem Senior betreut und nicht weitergereicht.
KI-generierte Darstellung
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0 Mrd. €+
Beratenes Transaktionsvolumen
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0+
Jahre Erfahrung
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0+
Kreditgeberbeziehungen
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0 %
Unabhängig & konfliktfrei
Kontakt
Sprechen wir über Ihr Vorhaben.
Schicken Sie uns Ihre Unterlagen. Wir melden uns persönlich und sagen Ihnen offen, ob und wie sich Ihr Vorhaben finanzieren lässt.
- Ansprechpartnerin
- Portia Owusu
- office@owusu-cp.com
- Telefon
- +49 30 917 341 18
- Büro
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Willy-Brandt-Platz 2
12529 Schönefeld - Erreichbar
- Mo bis Fr, 9 bis 18 Uhr
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01
Unterlagen
Wir sichten Objekt, Kalkulation und Kapitalbedarf.
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02
Erstgespräch
Wir besprechen Struktur, Zeitrahmen und realistische Konditionen.
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03
Einschätzung
Sie erhalten eine belastbare Aussage zur Finanzierbarkeit.